SDĚLENÍ ÚŘADU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ K PODÁNÍ PODNĚTŮ NA POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU

Městský úřad Šlapanice, odbor výstavby, oddělení územního plánování a památkové péče (dále jen „oddělení ÚPPP“), jako úřad územního plánování příslušný podle ustanovení § 19 odstavec 1 písmeno c) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a pořizovatel příslušný podle ustanovení § 46 odstavec 1 písmeno c) stavebního zákona, sděluje informace k postupu při podání podnětu na pořízení změny územního plánu.

Dle § 109 odst. 1 stavebního zákona může podnět na pořízení změny územního plánu podat:

• oprávněný investor,

• orgán veřejné správy,

• občan obce nebo osoba, která má vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemku nebo stavbě na území obce.

Podle § 109 odst. 2 stavebního zákona se podnět na pořízení změny územního plánu podává u příslušného schvalujícího orgánu (zastupitelstvo obce, ve které je změna navrhována) a obsahuje:

• údaje umožňující identifikaci navrhovatele podnětu, včetně uvedení skutečnosti prokazující, že je oprávněn podat podnět na pořízení změny územního plánu,

• název územního plánu, který navrhuje změnit,

• předmět změny /například identifikace území – parc. číslo pozemku a katastrální území, ve kterém se pozemek nachází, výstižný popis navrhované změny (změna funkčního a případně prostorového uspořádání území) včetně grafických příloh (snímky z katastru nemovitostí, z územního plánu, zákresy navrhovaných změn) a důvody pro její pořízení,

• návrh úhrady nákladů uvedených v § 91 odst. 1 a § 92 stavebního zákona.

Dle § 109 odst. 3 stavebního zákona podnět na pořízení změny územního plánu může dále obsahovat návrh zadání změny a dále:

a.) stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody podle zákona o ochraně přírody a krajiny k navrhovanému obsahu změny územně plánovací dokumentace, ve kterém uvede, zda je možné vyloučit významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast,

b.) stanovisko příslušného úřadu k navrhovanému obsahu změny územně plánovací dokumentace, ve kterém i s přihlédnutím ke stanovisku orgánu ochrany přírody podle písmene a) uvede, zda má být návrh změny posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí, popřípadě stanoví podrobnější požadavky podle § 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.

Dle § 109 odst. 4 stavebního zákona obsahové náležitosti zadání změny územně plánovací dokumentace stanoví prováděcí právní předpis (vyhláška č. 157/2024 Sb., vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu).

Podle § 109 odst. 5 obsahuje-li podnět na pořízení změny náležitosti podle § 109 odst. 3 stavebního zákona, předá jej schvalující orgán bezodkladně pořizovateli, v ostatních případech se podnět vyhodnotí postupem podle § 107 odst. 2 písm. f) stavebního zákona /tj. při zpracování zprávy o uplatňování územně plánovací dokumentace/. 

Dále orgány samosprávy i státní správy v obci upozorňujeme, že územní plány včetně jeho změn a studie obcí v ORP Šlapanice jsou zveřejněny na internetových stránkách města Šlapanice https://www.slapanice.cz/…vniho-obvodu.